La Torre | Real Estate & Luxury Andorra

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La Torre | Real Estate & Luxury Andorra

Destiné à transformer le «skyline» d'Escaldes Engordany en un centre urbain moderne et encore plus personnalisé, le bâtiment « La Torre » est considéré comme l'un des projets architecturaux les plus ambitieux et les plus passionnants des 25 dernières années en Andorre.

Av. de les Nacions Unides
AD700 Escaldes-Engordany
(+376) 80 80 80

superior@andorra.ad

© 2021 La Torre | Real Estate & Luxury Andorra

Finitions de qualité

Demandez plus d'informations sur "La Torre"

Principes de base Dalle en béton armé, supportée par jet grouting.

Dalles - Toits plats et inclinés Béton armé.

Murs de sous-sol Les murs de soutènement des sous-sols seront en béton armé avec un écran périphérique pour les micropieux et un système d'étanchéité Sika.

Piliers Les piliers seront en béton armé et en métal.

Façades Façade, en grès cérame grand format et aluminium, découpée selon les plans d'élévation.

Voladius Façade en placage d'aluminium plaqué de type Alucobond.

Couronnes Couronnes métalliques, selon plans de façade

Rampes extérieures Verre feuilleté 8 + 8.

Façade extérieure Mur d'enceinte de façade, utilisant un système de construction à sec avec les dernières innovations technologiques en matière de durabilité et d'efficacité énergétique. Finition selon les plans de façade Alucobond et grès cérame grand format.

Divisions intérieures du logement Cloisons intérieures et impostes, avec isolation en laine de roche, en système de type plaques de plâtre pour cloisons. Fini tout peint.

Halls d'accès au bâtiment Le hall d'accès au bâtiment, fini en bardage en grès cérame grand format et lattes en bois de chêne, selon des plans détaillés.

Paliers d'accès pour les maisons et les bureaux Les paliers d'escalier seront finis avec des bandes verticales de bois de chêne et de peinture, selon des plans détaillés. >

Locaux commerciaux L'intérieur des locaux commerciaux sera laissé dans la finition de la palette.

Habitation à parements verticaux Les cloisons des maisons seront réalisées en utilisant le système de type plaques de plâtre pour les intérieurs. Peint avec deux couches de peinture plastique.

Cuisine Plaque de plâtre anti-humidité, finition peinte avec une peinture plastique de couleur au choix du développeur.

Salles de bains La salle de bain de la suite principale sera finie avec un revêtement en microciment de couleur à choisir par le développeur ou un modèle en grès cérame de qualité supérieure à choisir par le développeur.
Le reste des salles de bains sera recouvert de carreaux de grès cérame de première qualité, un modèle à choisir par le promoteur.

Parking, nettoyage des locaux et des ordures Dans le parking, les murs en béton apparent et blocs de béton apparents seront peints, dans différentes couleurs, au choix. promoteur .
La salle de nettoyage et la salle des ordures seront enduites de mortier de ciment et recouvertes de grès cérame.

Lobbles d'accès pour la maison et le bureau Revêtement de sol en grès cérame grand format. Une maison Emco ou similaire sera placée à l'entrée du bâtiment, y compris les périmètres en acier inoxydable.

Remplacement pour l'accès aux habitations Sol en grès cérame grand format.

Intérieur de la maison Parquet en chêne naturel à larges lattes ou grès cérame. Le placement de tous les éléments se fera en suivant toutes les indications du fabricant. Les finitions et les changements de trottoir avec les salles de bains seront réalisés avec de nouveaux profils pour la maison Emac Complements ou similaire.

Cuisine Revêtement de sol en grès cérame.

Salles de bains La salle de bain de la suite parentale sera revêtue d'un parquet en chêne naturel ou en grès cérame. Le reste des salles de bains sera fini avec des carreaux de grès cérame de première qualité.

Locaux commerciaux Les locaux commerciaux seront laissés sans revêtement ni feuille de repousse.

Parking, nettoyage et détritus Dans le parking, il y aura une chaussée en béton avec une finition tourbillonnante avec hélicoptère avec finition quartz peinte avec des résines époxy colorées à choisir par le développeur. Sur les rampes de stationnement, l'arrivée sera en carborundum pour plus d'adhérence.

Revêtement de sol extérieur Le porche d'entrée du hall, des terrasses et des balcons du bâtiment sera fini avec du grès cérame antidérapant.

Hall d'accès et cages d'escalier Un faux plafond de lattes de chêne et de carton sera placé dans le hall d'accès du rez-de-chaussée en plâtre, selon détail du plan. Un faux plafond en plaques de plâtre sera placé sur les paliers des maisons, peint en blanc.

Maisons Les maisons seront placées avec un faux plafond de tableau blanc, peint en blanc. Une plaque de plâtre avec traitement déperlant sera utilisée dans les salles de bain et les cuisines.

Locaux commerciaux, parkings, locaux de nettoyage et ordures Dans ces espaces, le toit sera en béton apparent.

Terrasses et cantilevers Faux plafond avec feuille d'aluminium d'Alucobond ou similaire.

Fenêtres extérieures Fenêtres et balcons oscillants et fixes, en Schüco, Reynaers ou aluminium similaire, noir, avec triple vitrage avec brise-pont thermique et chambre à air.
Balcons coulissants, en Schüco, Reynaers ou aluminium similaire, noir, triple vitrage avec coupure thermique et chambre à air.

Mur-rideau Mur-rideau au rez-de-chaussée et au premier étage, en Schüco, Reynaers ou aluminium similaire, noir, double vitrage à rupture thermique et chambre à air à l'argon.

Stores Stores motorisés en aluminium laqué, à lamelles réglables, noir, de Griesser ou Persycom ou similaire.

Porte d'entrée de la maison Blindée avec serrure de sécurité électronique et silencieux à 3 points. Finition extérieure avec placage de chêne comme le hall, finition intérieure laquée blanche comme le reste de la menuiserie intérieure. Comprend un pré-cadre, des charnières chromées et une poignée extérieure.

Portes intérieures Type P4-Profiled, de la maison CARRE-HULSTA, S.A. ou similaire, avec finition laquée blanche. Comprend des poignées lisses et des condamnations sur les portes de la salle de bain. Les charnières seront masquées.

Armoires de chambre De la maison POLIFORM ou similaire, avec finition intérieure avec couleur mélaminée au choix du développeur. Portes battantes du même bois en finition laquée blanche. Comprend la garniture et la garniture de bord, les charnières et les tiroirs.

Porte de stationnement Porte sectionnelle, noire, à commande électronique (une commande par logement), à un vantail, avec échafaudage et structure en profilé d'acier galvanisé; de la maison Hörmann ou similaire. Une barrière sera placée pour la traversée de jour.

Portes coupe-feu de stationnement Elles seront en métal d'Andreu ou similaire, approuvées, émaillées dans une couleur à choisir par le développeur.

Portes poubelles et locaux techniques RF60 en métal avec cadre caché. Panneau à l'extérieur avec tôle d'acier et à l'intérieur vitré en blanc.

Meubles de cuisine Fourniture et placement de meubles de cuisine de Bulthaup modèle B1 ou similaire, couleur blanche à choisir par le développeur. Comprend des meubles hauts plafonds, un comptoir de cuisine synthétique Bulthaup ou similaire avec retour vertical jusqu'à 90 cm.

Appareils Ensemble de plaques de cuisson à induction avec extracteur à recirculation avec filtre à charbon actif de Bora ou similaire.
Four et micro-ondes finis en noir et acier inoxydable. Siemens House ou similaire.
Réfrigérateur-congélateur et lave-vaisselle intégrés. Siemens House ou similaire. Pour habiller avec la même finition le meuble de cuisine Bulthaup modèle B1 ou similaire.

Robinet et évier Robinet à levier unique amovible. Maison blanche ou similaire, finition chromée. Évier rectangulaire, un seau, en acier inoxydable, sous le comptoir. Maison Blanche ou similaire.

Robinets Robinet de lavabo mural monocommande pour toutes les salles de bains, d'Axor ou similaire, finition chromée.
Robinet de bidet à levier unique, d'Axor ou similaire, finition chromée.
Robinet de douche thermostatique intégré de Hansgrohe ou similaire, cylindre flexible et téléchrome. Arroseur encastré sur le toit de la maison Hansgrohe ou similaire, 40x40cm, finition chromée. Pour toutes les salles de bain avec douche.
Robinet de baignoire thermostatique intégré de Hansgrohe ou similaire, grand téléobjectif intégré à débit, flexible et cylindrique. Arroseur encastré sur le toit de la maison Hansgrohe ou similaire, 40x40cm, finition chromée. Pour toutes les salles de bain avec baignoire.

Sanitaires Lavabo: vasque ovale pour toutes les salles de bains. Hors cote. Casa Unibaño ou similaire.
Toilette debout de la maison Villeroy & Boch ou similaire, avec citerne et siège rembourré. Maison de standing bidet Villeroy & Boch ou similaire.
Suspendu autant que possible. Toilette suspendue complète de Villeroy & Boch ou maison similaire et siège rembourré.
Bidet suspendu de Villeroy & Boch House ou similaire.
Duofix avec extraction d'odeurs intégrée (Duofresh) de Geberit ou similaire.
Bouton Duofresh de la maison Geberito similaire.
Porte-toilettes et bidet de Geberit ou similaire.

Receveur de douche Résine. La taille. Tout en blanc, y compris le couvercle du drain. Casa Hidrobox ou similaire.

Baignoire Acrylique blanc. Casa Villeroy & Boch ou similaire.

Meubles de salle de bain Sur mesure. Stratifié fini en chêne naturel ou laqué blanc, avec plateau blanc. Casa Unibaño ou similaire.

Chauffage et eau chaude sanitaire La production provient du réseau Feda-Ecoterm, réduisant les coûts de maintenance et le bruit des équipements aérothermiques traditionnels.
La distribution intérieure se fera par plancher radiant.
Des radiateurs à serviettes seront placés dans les salles de bain principales.

Climatisation Toutes les maisons auront des équipements et des installations de distribution d'air froid.

Électrique Qualité supérieure, avec tube intégré, prises et interrupteurs de la maison Gira ou Niessen ou similaire, modèle et couleur au choix du développeur.
Installation de TV et téléphone dans le salon et les chambres.
Installation d'un interphone vidéo pour l'accès à la rue.
Les maisons seront éclairées: les halls, les salles de bains, les couloirs et les cuisines.
Dans les chambres, un profil LED sera installé en tête de lit pour mettre l'ambiance et des points lumineux seront fournis.
Le reste des espaces sera adapté avec des points lumineux, pour une personnalisation avec des luminaires pour le client.
Sur les terrasses, installation de profilés d'éclairage extérieur LED.
Il y aura une installation domotique pour le contrôle des stores et le chauffage de tous les espaces. Chaque maison sera également équipée d'un détecteur d'incendie et d'un détecteur d'inondation pour offrir un degré de sécurité beaucoup plus élevé aux résidents. (Ce système permet que si le client souhaite l'étendre à l'avenir, il puisse le faire).

Ascenseurs Quatre ascenseurs électriques sans salle des machines. Cabine aux finitions de haut standing, lumière led. Capacité pour 13 personnes (1000 kg).
Adapté aux fauteuils roulants, avec boutons en braille et journal des appels. Manœuvre d'utilisation prioritaire des pompiers. Ensemble de portes et murs avec RF-120.

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